Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce de restauration dans le 1er arrondissement de Marseille, idéalement situé entre la Canebière et le Parc Longchamp. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant à la fois une clientèle résidente et touristique, notamment grâce à la proximité de la gare Saint-Charles et des Airbnb. Avec une grande terrasse pouvant accueillir de 150 à 180 couverts en été, et équipée pour une exploitation hivernale, ce restaurant est un véritable atout pour la saisonnalité. La cuisine professionnelle, située en sous-sol, est entièrement conforme aux normes en vigueur et dotée d'une extraction performante, garantissant une qualité de service optimale. L'établissement dispose également d'espaces de stockage adéquats, incluant une chambre froide. Affaire saine avec un chiffre d'affaires de 750 000 € en 2023 et un EBE retraité de 100 000 €. Le loyer compétitif de 1 100 € HT par mois, ainsi que des charges modérées, ajoutent à l'attractivité de cette opportunité. Un potentiel de développement significatif est envisageable en élargissant les horaires d’ouverture et en diversifiant l’offre, notamment à travers l’organisation d'événements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un restaurant rentable et immédiatement exploitable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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