Restaurant 80m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmant restaurant de 80 m² situé dans un quartier dynamique de Marseille, à proximité des entreprises, bureaux et hôpitaux (Timone et Conception). Actuellement exploité uniquement le midi, ce restaurant offre un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouverture ou diversifier l'offre. Avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, incluant une terrasse agréable, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle séduite par une cuisine simple et de qualité. Vendu entièrement équipé et en excellent état, avec une électricité refaite en 2021, il est prêt à être exploité sans investissement supplémentaire. Le bail commercial court jusqu'en janvier 2026, avec un loyer mensuel de 1 580 €, partiellement compensé par une sous-location. Une Licence IV est disponible pour 200 €/mois et une terrasse annuelle à 1 300 €/an. Ce bien, vendu pour cause de nouveau projet, représente une opportunité idéale pour un professionnel cherchant à investir dans un restaurant clé en main. Dossier complet et photos disponibles sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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70 000 €
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