Restaurant 100m² à Angers : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce de restauration situé en plein cœur d'Angers. Ce restaurant d'une surface totale d'environ 100 m² peut accueillir jusqu'à 55 convives dans un cadre convivial. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle bénéficiant de cuisson électrique, idéale pour un service de qualité. L'emplacement stratégique au sein de l'hypercentre d'Angers assure une forte visibilité et un flux constant de clientèle, renforcé par la proximité des commodités. Le loyer mensuel s'élève à 3 314 € HT HC, avec une taxe foncière de 1 300 €. Le bien comprend également des espaces techniques tels qu'un local technique, une salle de plonge, ainsi qu'une réserve. De plus, un second bâtiment offre des pièces supplémentaires pour le stockage et des bureaux. Le restaurant dispose de 4 postes en CDI et d'une dérogation PMR, ce qui en fait un investissement attractif. Copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans la restauration dans un environnement dynamique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières