Restaurant 35 couverts à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé dans une artère commerçante du 6ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des grandes axes comme l'avenue de Saxe et la rue Bossuet. Avec une surface exploitables de 105 m² et une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, cet établissement offre un cadre élégant et spacieux, propice à l'exploitation d'un concept gastronomique ou bistronomique. Le local est équipé d'un conduit d'extraction de Ø 400 mm, permettant une cuisson sur place, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. Inclus dans la cession, la Licence IV vous offre la possibilité de développer davantage votre activité. Une option de terrasse est également envisageable, sous réserve d'autorisation municipale. L'environnement dynamique et la mixité de la clientèle, composée d'actifs, de riverains et de touristes, garantissent une fréquentation régulière. Ce bien présente un potentiel de développement important grâce à ses équipements techniques performants et à son emplacement stratégique dans un quartier réputé pour sa gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce complet et opérationnel dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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70 000 €
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445 400 €
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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