Restaurant 95m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant dans le prisé 3e arrondissement de Lyon. Avec une surface de 95 m², cet établissement peut accueillir 50 couverts en salle et 35 en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour vos clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel en bon état et une extraction conforme aux normes, garantissant une exploitation sans investissement immédiat. À l'étage, vous trouverez un appartement de type 4 d'environ 75 m², composé d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour une résidence principale ou pour loger du personnel. Le loyer mensuel est de 902 euros HT hors charges, avec des charges faibles, ce qui optimise la rentabilité de votre projet. Ce bien est idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'un bon flux de passage. Un potentiel de croissance important est à exploiter. Ne manquez pas cette chance de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre agréable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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199 000 €
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