Restaurant à vendre : Emplacement stratégique à Lyon
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant à vendre dans le quartier dynamique de Lyon 3, à deux pas de la Place Guichard et des célèbres Halles Paul Bocuse. Ce local commercial de 85 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité de restauration. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, il bénéficie d'un espace extérieur agréable pour une terrasse, idéal pour attirer une clientèle variée. Equipé de gaz, d'un point d'eau et de WC, ce bien répond parfaitement aux normes pour la restauration avec extraction. Situé dans un secteur à fort passage, ce local est facilement accessible grâce aux transports en commun, incluant le métro et le tram, ainsi que la gare Part-Dieu à proximité. Pour un loyer mensuel de 780 €, cet investissement à 157 000 € représente une opportunité unique de s'implanter dans un quartier en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet de restauration dans une zone à fort potentiel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, dans la charmante ville de Valognes, ce bar-brasserie avec licence 4, idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Ce bien, d'une surface adaptée aux activités de restauration, est parfait pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. Le local, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, permettant une prise en main rapide et efficace. La rentabilité est au rendez-vous, avec un loyer très attractif de seulement 440 euros, incluant un appartement pour un cadre de vie agréable. La fermeture de deux jours par semaine offre une excellente qualité de vie tout en garantissant des résultats financiers intéressants. Le prix de vente est fixé à 160 060 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
160 060 €
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123 200 €
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214 000 €
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