Restaurant 118m² à Bordeaux : licence IV - extraction
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Cession de fondsDescription
Opportunité rare à Bordeaux ! Ce fonds de commerce de restaurant, situé dans le quartier dynamique des Chartrons, offre une surface généreuse de 118 m². Avec une extraction de 400 mm, vous pourrez facilement développer votre activité culinaire. Le local est lumineux et bien agencé, permettant d'accueillir jusqu'à 34 convives, idéal pour créer une ambiance conviviale. L'emplacement est stratégique, dans une rue commerçante et fréquentée, garantissant une clientèle régulière. Le loyer compétitif de 1894 € HT HC, associé à une taxe foncière de 116 €, rend cet investissement attractif. Le chiffre d'affaires projeté pour 2024 est de 130 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Aucune reprise de personnel ni de contrat ne sont à prévoir, vous permettant de démarrer votre projet sans contraintes. Ce bien est proposé à un prix de cession de 110 800 € TTC, honoraires inclus, et représente une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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