Restaurant à vendre dans le quartier animé de Paris 5ème
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Cession de fondsDescription
À Paris 5ème, dans le quartier dynamique de Monge-Mouffetard, découvrez ce local commercial idéal pour un projet de restauration. Avec une surface totale de 150 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 50 m², accessible par un escalier. La façade de 8 mètres linéaires offre une belle visibilité pour attirer la clientèle. Ce local est équipé d'un conduit de cheminée, permettant une extraction efficace, et d'un point d'eau ainsi que de WC, garantissant un confort optimal pour l'activité. Vous aurez également la possibilité d'aménager une terrasse, augmentant ainsi votre capacité d'accueil. Avec un loyer mensuel de 3 000 € et un prix de vente de 255 000 €, ce bien représente une opportunité unique de s'implanter dans un secteur prisé. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Opportunité unique de cession d'un fonds de commerce de restauration rapide à emporter, situé au cœur du dynamique centre-ville de Saint-Leu, à deux pas du front de mer. Cet établissement de 28 m², exploité avec succès depuis 2016, se distingue par son offre simple et efficace, proposant des menus accessibles à moins de 20 €, avec un ticket moyen d'environ 22,50 €. Le restaurant est ouvert du mardi au dimanche, offrant une flexibilité d'exploitation appréciable, avec seulement 15 jours de fermeture annuelle. L'espace comprend une salle accueillante, une cuisine entièrement équipée, des WC, une vitrine attrayante, ainsi qu'une chambre froide et un vestiaire, garantissant un service optimal. Actuellement, l'établissement emploie trois salariés en CDI, incluant un chef de cuisine et deux responsables de salle. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 285 K€ pour 2025 et un EBE retraité d'environ 30 K€, cet investissement est prometteur. La cession est proposée au prix de 166 275 € HAI, incluant 10,85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier de présentation détaillé est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Ne manquez pas cette occasion de prendre la relève d'une affaire bien établie!
166 275 €

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110 000 €

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Situé au cœur du quartier historique d'Aix-en-Provence, ce restaurant de 109 m² s'impose comme une véritable opportunité d'investissement. Niché dans une zone à fort passage touristique, il bénéficie d'une visibilité incomparable grâce à sa proximité avec d'autres établissements de restauration. L'agencement intérieur comprend une salle de service de 36 m², accompagnée d'une cuisine moderne, dotée d'équipements neufs acquis il y a seulement deux ans, garantissant une efficacité optimale pour la préparation des plats. De plus, le restaurant dispose de deux vastes espaces en cave, actuellement dédiés au rangement, mais offrant un potentiel d'aménagement pour accueillir davantage de clients. Actuellement, le local attire une clientèle fidèle, et son concept peut facilement évoluer vers d'autres types de restauration, sauf pour les activités impliquant de la friture. Ce bien est proposé avec un bail en cours, avec un loyer compétitif de 1400 EUR HC par mois, plus 100 EUR de charges. À noter qu'un honoraire de 13,5% (soit 9000 EUR) sera appliqué à la charge de l'acquéreur. Ce restaurant est également éligible à une licence 4, renforçant ainsi son attrait. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement de choix.
78 000 €
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