Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cet établissement de restauration situé dans un emplacement privilégié à Toulouse, bénéficiant d'un fort passage de véhicules et d'un accès à un parking privé et public. Avec une capacité de 65 couverts à l'intérieur et une terrasse de 35 places, ce restaurant jouit d'une belle notoriété dans la région. Actuellement exploité par un couple de gérants et un salarié, l'amplitude de travail permet de maintenir un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ouvert uniquement le midi du lundi au samedi, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif avec la possibilité d'une ouverture en soirée. L'EBE retraité de plus de 68k€ et la tendance à la hausse du chiffre d'affaires en 2025 témoignent de la viabilité de l'affaire. À noter que la vente des murs commerciaux est indissociable, offrant un investissement patrimonial à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce et de murs, ainsi que d'une maison d'habitation, situé au cœur du village de Morcourt (02100-Aisne) pour le prix de 215 000 €. Ce bar-brasserie, qui bénéficie d'une belle visibilité, est idéalement placé à proximité de la zone industrielle de Rouvroy, offrant ainsi un flux constant de clients. Avec une surface totale de 190 m², l'établissement comprend un espace bar-brasserie en activité, ainsi qu'un logement spacieux à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, et une remise. Un second logement indépendant est également présent, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. L'ensemble dispose d'une grande cour, et les deux logements peuvent être exploités séparément ou communiquants, offrant une flexibilité d'exploitation. De plus, cet établissement est équipé de 21 panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus. Situé dans un emplacement stratégique avec un grand parking public gratuit à proximité, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité. C'est une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants et une licence 4.
215 000 €
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Restaurant 607m² à Mirecourt : terrasse - licence IV
Situé à proximité du cœur vibrant de Mirecourt, ce restaurant reconnu pour sa cuisine asiatique est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 607 m², cet établissement se distingue par sa salle à manger spacieuse pouvant accueillir 48 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les installations comprennent des sanitaires modernes, une réserve, et une cour agréable à l'arrière pour des moments de détente. L'immeuble, anciennement constitué de deux entités mitoyennes, offre la flexibilité de redéploiement en deux unités distinctes, si nécessaire. À l'étage, un appartement lumineux de 4 chambres avec un vaste salon, deux salles de bains et un accès à un grenier aménageable, ajoute un atout considérable pour un futur acquéreur. Les façades et la toiture sont en excellent état, minimisant ainsi les travaux à prévoir. Implanté dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'une réputation solide, ayant été en activité depuis plus de 32 ans. Le parking à proximité facilite l'accès, et le potentiel de développement est significatif. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont indissociables, offrant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à 272 000 €.
272 000 €
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