Restaurant 237m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant à thème idéalement situé dans l'Écusson de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec un flux de passage important tout au long de la journée. Avec une superficie totale de 237 m², cet établissement inclut également un T2 de 25 m², parfait pour un logement ou un espace de stockage. La capacité d'accueil est de 50 places assises à l'intérieur, avec la possibilité d'augmenter ce chiffre grâce à un aménagement réfléchi, et d'une terrasse pouvant accueillir 15 clients supplémentaires. Le chiffre d'affaires HT prévu pour 2024 s'élève à 578.347 €, avec un E.B.E annuel retraité de 224.189 €, offrant ainsi un potentiel de rentabilité attractif. Le loyer est fixé à 3.400 €, et l'établissement est ouvert 6 jours sur 7, avec des horaires adaptés pour capter la clientèle du déjeuner et du dîner. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Profitez de cet environnement stimulant pour développer votre concept culinaire!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, ce glacier avec restauration situé en front de mer sur le littoral méditerranéen, offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Avec une surface totale de 76 m², ce restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, qui crée une atmosphère accueillante pour les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec une sortie prévue pour l'extraction. La salle permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, tandis qu'une vaste terrasse de 48 m² peut recevoir jusqu'à 60 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour intérieure facilite les livraisons, et une cave de stockage assure un espace de rangement suffisant. La licence 4 est louée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce restaurant a affiché un chiffre d'affaires moyen de 275 000 € HT sur les 12 derniers mois, témoignant de sa rentabilité. Le prix de vente du fonds de commerce est de 246 400 €, honoraires d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement en plein essor dans un emplacement privilégié.
246 400 €
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150 000 €
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé à Nice, avec une vue imprenable sur le port. Ce bien d'une surface de 50 m² offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour développer votre activité de restauration. L'établissement bénéficie d'une extraction au toit, garantissant une ventilation optimale pour toutes vos préparations culinaires. Actuellement, une licence 3 est en location, mais une conversion en licence 4 pourrait être envisagée, offrant ainsi de nouvelles perspectives d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 370 000 €, représentant un investissement judicieux dans un secteur très prisé. L'emplacement stratégique, à proximité des attractions touristiques et des commerces, assure une clientèle régulière tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Côte d'Azur. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet espace!
370 000 €
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