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    Restaurant à Paris : Emplacement Idéal et Équipements

    370 000 €9030 placesMontorgueil Saint-denis
    Restaurant à Paris : Emplacement Idéal et Équipements - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-317662

    Description

    À proximité immédiate du métro Sentier, ce local commercial de 90 m² est parfait pour une activité de restauration. Avec une façade de 15 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique et recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris. Le rez-de-chaussée de 70 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (HSP > 2m80) et est équipé d'une alimentation triphasée, d'un point d'eau et de WC. Un conduit de cheminée de 250 mm est également disponible pour les projets de restauration. Le sous-sol de 20 m² constitue un espace idéal pour le stockage ou un laboratoire. Ce local se situe dans un environnement commerçant attractif, à proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces de bouche, garantissant un fort flux piéton. Parfaitement desservi par les lignes de métro 3, 4, 8 et 9, cet emplacement stratégique est idéal pour développer votre projet de restauration sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité !

    Caractéristiques

    Triphasé
    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur370 000 €
    Surface90
    Loyer mensuel HC/HT3 500€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT37 000 €

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    Saint-denis 93200
    250
    Extraction

    250 000 €

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    Clichy-trinite / Paris 75009
    39
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