Restaurant 260m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le quartier prisé de Pellegrin à Bordeaux. Avec une superficie de 260 m², cet établissement spacieux peut accueillir environ 60 couverts en salle et 25 en terrasse, offrant ainsi un cadre convivial pour vos clients. La cuisine est entièrement équipée, comprenant un système d'extraction performant, et il dispose d'une Licence 4, permettant une large gamme de services. Un atout supplémentaire est l'étage aménagé en appartement de repos pour le personnel, idéal pour optimiser l'exploitation. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires pour 2022 s'élève à 484 971 €, avec un prévisionnel ambitieux de 550 000 € pour 2024. Le loyer raisonnable de 1 946 € HC pour le restaurant et 489 € HC pour l'appartement permet une gestion sereine. Ce bien est proposé à 180 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour explorer ce projet attractif!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières