Restaurant 45 couverts à Paris : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs libres au cœur de l'emblématique Place Dauphine, à Paris. Ce local commercial charmant, d'une surface totale d'environ 80 m², se divise en 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, idéalement exposé plein Sud, et 40 m² de caves voûtées aménageables, offrant un potentiel de valorisation remarquable. Ces caves, au passé unique en tant qu'ancien studio d'enregistrement ayant reçu des artistes légendaires tels que Johnny Hallyday, apportent un storytelling puissant pour tout concept souhaité. L'emplacement, à proximité immédiate du Pont Neuf et de l'Île de la Cité, combine prestige patrimonial et dynamisme commercial, faisant de cet espace un choix de premier plan. Le cadre juridique est ultra favorable : tous commerces autorisés, y compris la restauration, avec une extraction validée en assemblée générale pour les activités de cuisson. De plus, la possibilité de relier les caves au local par un escalier a été obtenue en accord avec la copropriété. La taxe foncière est maîtrisée à seulement 1 000 € par an. Ce bien rare est prêt à devenir une adresse incontournable, un véritable atout pour un projet ambitieux.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières