Restaurant 45 couverts à Paris : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez un restaurant d'exception situé au cœur de Montmartre, Paris, d'une surface totale de 112 m². Ce bien rare offre une vue imprenable sur la ville, un atout majeur pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux habitants locaux. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, le local est idéalement configuré pour une exploitation immédiate, incluant une double extraction professionnelle de Ø 250 mm, permettant tous types de restauration. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 10 places et d'une terrasse éphémère de 20 places, offrant une expérience client unique dans un cadre prestigieux. Situé à proximité de la Place du Tertre et du célèbre Moulin de la Galette, cet emplacement ultra-prime est entouré d'établissements haut de gamme et de galeries, garantissant un flux constant de clients à fort pouvoir d'achat. Ce local est parfait pour l'implantation d'un restaurant gastronomique, d'une table d'auteur ou d'un concept bistronomique premium. Avec une licence 4 en place, cette opportunité vous permet de maximiser votre chiffre d'affaires grâce à la vue exceptionnelle et à l'emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur incontournable de Montmartre.
Caractéristiques
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Informations financières
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Restaurant 1669m² à Ifs : terrasse - extraction
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350 000 €

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462 000 €

Restaurant 60m² à Authon : terrasse - licence IV
À Authon, découvrez ce charmant restaurant italien d'une surface de 60 m², idéalement situé au cœur d'un secteur piéton très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Cet établissement, reconnu pour la qualité de sa cuisine, dispose d'une salle climatisée d'environ 40 m² pouvant accueillir 26 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, parfaite pour les repas en extérieur. Cédé clé en main, le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine professionnelle, incluant four, pétrin et réfrigérateurs, garantissant une exploitation immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'organisation opérationnelle est déjà en place avec deux salariés (un cuisinier et un serveur), et l'absence de contrats fournisseurs permet une gestion flexible. Le bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé, offre un loyer attractif de 1 400 € HT par mois. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. C'est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable au sein d'une ville dynamique et riche en histoire. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre propre affaire dans un lieu au fort attrait touristique.
129 000 €
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