Restaurant 40 couverts à Paris : extraction - cave/réserve

Description

Découvrez une opportunité rare au cœur du secteur dynamique Lafayette – Maubeuge à Paris. Ce restaurant de 87 m², avec une façade de 6 mètres, est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Le bien se divise en un rez-de-chaussée spacieux de 53 m², équipé de toutes les commodités nécessaires, y compris gaz, triphasé, point d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol de 34 m², parfait pour le stockage. L'équipement inclut un conduit d'extraction de 250 mm, parfaitement adapté aux besoins d'une activité de petite restauration. L'investissement est consolidé par un bail commercial valide jusqu'en avril 2025, assurant une visibilité locative optimale. Le loyer annuel s'élève à 42 000 € HC/HT, avec un dépôt de garantie de 3 mois et une garantie par caution solidaire, garantissant un investissement sécurisé. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête d'un actif performant dans le 9e arrondissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un emplacement de choix dans une zone en plein essor. Dossier complet et éléments locatifs disponibles sur demande. Contactez-nous sans tarder!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières