Restaurant 40 couverts à Lyon : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ce restaurant de 116 m² en rez-de-chaussée offre un emplacement de choix sur la rue Marietton, une artère principale mêlant zones résidentielles et commerciales. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ce local lumineux et spacieux est idéal pour accueillir une clientèle variée. Il dispose d'un conduit de cheminée (Ø 300 mm) permettant une activité de restauration avec cuisson, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. La possibilité d'une terrasse saisonnière ajoute une dimension attrayante à l'offre. En plus du restaurant, un espace de stockage complémentaire de 80 m², accessible par une cour intérieure avec accès véhicule, est disponible sur un bail séparé, facilitant ainsi les livraisons et le stockage. Le loyer mensuel est de 824,10 € HC avec des charges raisonnables. Le quartier, fort de ses 52 000 habitants, bénéficie d'un flux régulier de clients grâce à la proximité d'enseignes nationales telles qu'Intermarché et Carrefour Express. Cette opportunité clé en main est parfaite pour une activité de restauration traditionnelle ou brasserie. À noter : ce local ne dispose pas de licence 4.
Caractéristiques
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Informations financières
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