Restaurant 35 couverts à Paris : terrasse - extraction

Description

Nous vous proposons à la vente un local commercial libre, idéalement configuré pour la restauration, situé à Paris, à quelques pas du métro Voltaire. Avec une surface totale de 73 m², ce bien rare se distingue par sa visibilité maximale et son infrastructure technique adaptée à tout type de concept culinaire. Le rez-de-chaussée de 55 m² offre une surface commerciale de plain-pied, lumineuse et optimisée pour un accueil chaleureux du public. Le sous-sol de 18 m², accessible directement depuis le local, est parfait pour le stockage, une chambre froide ou une zone de préparation. La vitrine de 6 mètres assure une belle visibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Les équipements techniques sont un atout majeur : un conduit de cheminée de 400 mm pour l'extraction est déjà installé, et le local est raccordé au gaz, avec des points d'eau et des sanitaires en place. De plus, la possibilité d'ajouter une terrasse représente un avantage significatif pour le chiffre d'affaires, surtout durant la saison estivale dans ce quartier dynamique. Situé au cœur du 11ème arrondissement, à proximité de la Place Léon Blum, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux exceptionnel de piétons et de véhicules, attirant une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de touristes. Le quartier est également entouré d'enseignes bien connues, renforçant son attractivité.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières