Restaurant 300m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du prestigieux Triangle d'Or, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de restaurant/pizzeria d'une superficie généreuse de 300 m². Avec une capacité d'accueil de 70 places assises, cet établissement allie charme et fonctionnalité grâce à sa salle lumineuse sous verrière et ses murs en pierres apparentes. Le local est en excellent état, offrant une cuisine parfaitement équipée, dotée d'une extraction pour four à pizza ainsi qu'une extraction en toiture pour la ventilation. Vous disposerez également d'une grande réserve, avec la possibilité de la transformer en salle pour des privatisations, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 500 000 € HT, témoignant de l'attractivité de cet emplacement stratégique. Le prix de cession est fixé à 300 000 € net vendeur, avec un loyer annuel de 31 200 € HT/HC. Cet établissement est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique. Licence 4 incluse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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154 400 €
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