Restaurant 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Opportunité unique d'acquérir un bien commercial de 150 m² situé à seulement 300 mètres de la célèbre Place de la Comédie à Montpellier. Ce restaurant, d'une surface de 12 m², est entièrement équipé avec une terrasse extérieure, parfaite pour la vente à emporter ou la restauration sur place. L'extraction de fumée est déjà installée, offrant un confort d'exploitation immédiat. Actuellement exploité en location-gérance à 1 650 € par mois, le loyer global de 804 € charges comprises est largement couvert par cette activité. Le bien comprend également une Love Room haut de gamme de 40 m² avec jacuzzi, fauteuil de massage, vidéoprojecteur et une décoration récente, ainsi qu'une seconde Love Room d'environ 50 m² déjà rentable sur des plateformes comme Airbnb. Une grande cour privative de 25 m² et deux bureaux de 10 m² chacun complètent cet ensemble, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Cet emplacement premium dans un quartier très fréquenté toute l'année, en combinaison avec un loyer exceptionnel, fait de ce bien un investissement idéal pour les restaurateurs, investisseurs ou professionnels de l'hébergement touristique. Ce bien est proposé à la vente pour 185 000 €, une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
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Informations financières
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399 000 €
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