Bar-brasserie 80m² à Bordeaux : licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, dans le charmant quartier Saint-Pierre, découvrez une opportunité rare d'acquérir ce restaurant d'une superficie totale de 80 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La façade soignée et élégante contribue à l'attractivité de l'établissement, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. De plus, un sous-sol de 50 m², parfaitement exploitable, ajoute une valeur ajoutée grâce à la possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire, avec sortie de secours conforme. Ce restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour séduire une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 210 000 euros pour 2025 et un bail en cours de 7 ans, cet établissement est une belle opportunité pour un projet de restauration. Le loyer est attractif à 2 200 euros par mois, avec des charges de 300 euros. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur de Valence, ce snack-pizzeria bénéficie d'un emplacement n°1, face à un grand parking, dans une zone à forte fréquentation piétonne. Avec une salle intérieure accueillant environ trente couverts, une cour intérieure et une terrasse ombragée, vous pourrez accueillir jusqu'à quatre-vingts convives, ce qui représente un atout majeur pour maximiser votre chiffre d'affaires. L'établissement est entièrement équipé d'un matériel de cuisine professionnel, comprenant un piano, une friteuse et un four à pizzas électrique, garantissant une production de qualité. La configuration des lieux offre une visibilité optimale et un accès direct aux artères commerçantes principales, attirant ainsi un flux constant de clients. Actuellement, l'affaire exploite une carte variée de pizzas, hamburgers et glaces, avec une organisation simple et efficace, idéale pour une gestion familiale ou un professionnel souhaitant développer le potentiel de ce site. Ce restaurant est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre dynamique et attractif. Veuillez noter que l'entreprise est en liquidation, offrant ainsi un prix d'achat attractif de 80 000 €.
80 000 €
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45 000 €
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143 000 €
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