Restaurant à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité immédiate de la Place Masséna et de la rue Jean Médecin. Avec plus de 30 places assises, cet établissement bénéficie d'un passage piéton et véhicule important, attirant une clientèle variée, allant des actifs le midi (secteur libéral, juridique, commerçants) aux locaux et touristes le soir, grâce à sa proximité avec de nombreux hôtels. D'une surface de 98 m², ce restaurant à taille humaine offre une cuisine en rez-de-chaussée, un atout rare pour le centre-ville. Il dispose d'une extraction au toit, d'un bac à graisse et d'une caisse conforme aux normes, garantissant une exploitation sereine. Le loyer très modéré de 1880 €/mois et le bail récent « Restauration » permettent une grande flexibilité pour tout concept. Avec un chiffre d'affaires de 580.000 € HT et un ticket moyen de 35 €, il y a un potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la carte des vins. La cave à vin est à exploiter. Ce restaurant jouit d'une bonne réputation et d'une notation favorable sur internet. Le fonds de commerce est proposé à 407.000 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique!
Caractéristiques
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Informations financières
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134 400 €
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