Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar tabac n°1 à Nice, idéalement situé en angle de deux axes routiers à fort passage, à proximité d'un arrêt de tramway. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une terrasse pouvant accueillir entre 25 et 30 couverts, parfait pour attirer une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires impressionnant, la commission nette tabac pour 2024 est estimée à 240 000 €, suivie d'un revenu de 300 000 € HT pour le bar, 35 000 € pour le PMU et 275 000 € pour la FDJ. La vente de marchandises, incluant 130 000 € de boissons à emporter et 235 000 € d'articles fumeurs, génère un chiffre d'affaires total de 650 000 €. Le loyer est compétitif à 25 000 €, avec un bail en cours de renouvellement. En prime, cet établissement dispose d'un appartement de fonction à l'étage, ajoutant une valeur considérable à cette offre. Avec un résultat d'exploitation de 650 000 € et une rémunération des dirigeants de 72 000 €, ce bar tabac représente une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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