Restaurant 83m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé au cœur de Bordeaux, offrant une surface totale de 83 m². Avec un loyer mensuel attractif de 1 350 €, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle variée, allant des étudiants aux professionnels. Actuellement, l'affaire fonctionne principalement en service de midi, avec un chiffre d'affaires déjà établi à 75% sur place et à emporter. Le local, en excellent état, est optimisé pour une ergonomie de travail efficace et dispose de la possibilité d'extension pour atteindre 85 m², sans contraintes structurelles. La licence de restauration est incluse, permettant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour du traiteur, du snacking ou des événements. Le potentiel de développement est remarquable, notamment en augmentant l'activité durant les soirées et week-ends, avec des offres de brunch, de street food de qualité, et un coffee shop. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique à Bordeaux, où la demande est forte et la clientèle fidèle.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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127 500 €
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75 000 €
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120 560 €
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