Local vide 95m² à Lyon : extraction

Description

À Lyon, découvrez ce local commercial en VEFA d'une superficie de 95 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Avec une façade en angle de 6 mètres, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi un flux constant de clients. La hauteur sous plafond de 3,34 mètres ajoute une dimension spacieuse et lumineuse, permettant une multitude d'aménagements. Ce local est conforme aux normes ERP 5ème catégorie type M, garantissant une accessibilité optimale. Implanté au cœur d'un secteur commerçant animé, vous profiterez de la proximité d'enseignes reconnues et de services de quartier, renforçant l'attractivité de votre activité. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées. Cette configuration moderne est parfaite pour divers types d'activités, allant de la boutique de proximité aux bureaux, en passant par un cabinet médical, ou encore la restauration sans nuisances. Le prix de 316 800 € est exprimé HT, soit 380 160 € TTC net vendeur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières