Local vide 247m² à Lyon : extraction

Description

À Lyon, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un commerce neuf en VEFA, d'une surface généreuse de 247 m², idéalement situé en rez-de-chaussée. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 34 mètres en angle, garantissant une visibilité inégalée pour votre activité. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,46 mètres, cet espace répond aux normes ERP 5ème catégorie type M, ce qui le rend parfaitement adapté pour des activités de restauration traditionnelle, brasserie ou restauration rapide. L'emplacement est stratégique, au cœur d'un environnement commerçant dynamique, avec un flux piéton et routier constant, à proximité immédiate d'enseignes attractives et de divers services de quartier. Ce bien sera livré brut de béton, avec des fluides en attente et des vitrines non posées, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins. De plus, il est équipé d'une gaine d'extraction de 600 mm, facilitant l'installation de votre cuisine. Ce bien est proposé à un prix de 773 500 € HT, soit 928 200 € TTC net vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières