Local vide 170m² à Lyon : extraction

Description

À Lyon, découvrez un restaurant en vente, offrant une surface généreuse de 170 m² en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un secteur commerçant animé, ce bien bénéficie d'une façade en angle de 8,48 mètres, garantissant une visibilité optimale. La hauteur sous plafond de 3,55 mètres ajoute une dimension spacieuse et agréable à l'espace. Conformément aux normes ERP 5ème catégorie type M, le local est parfaitement adapté pour une variété d'activités, y compris la restauration sans nuisances. Le bien sera livré brut de béton, avec des fluides en attente et des vitrines non posées, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Sa configuration moderne est idéale pour des activités commerciales, des bureaux, ou encore des services médicaux. Implanté au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez d'un flux régulier de clients et de la proximité d'enseignes populaires, créant un environnement propice à la réussite de votre projet. Le prix de 537 600 € est à considérer HT, soit 645 120 € TTC net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières