Local vide 119m² à Charenton-le-Pont : cave/réserve

Description

Découvrez cette opportunité rare à Charenton-le-Pont, située le long du Quai des Carrières, offrant une surface totale de 119 m². Ce local commercial, disponible à la vente, se distingue par son emplacement stratégique, garantissant une excellente visibilité sur un axe fréquenté, avec un accès rapide à Paris et aux principaux axes de l'Est parisien. Ce bien est agencé de manière fonctionnelle sur deux niveaux : un rez-de-chaussée spacieux de 80 m², lumineux et modulable, idéal pour une accueillante surface de restauration, ainsi qu'un sous-sol de 39 m², accessible directement, parfait pour un stockage sécurisé ou des réserves techniques. La proximité immédiate de la station de métro Charenton - Écoles assure un flux constant de clients, alliant une clientèle résidentielle fidèle à celle des actifs du secteur. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de petite restauration sans nuisances, un commerce de bouche, ou même des bureaux/services de proximité. Livré libre de toute occupation, cet actif constitue une opportunité en or pour un utilisateur désireux de posséder ses murs ou pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine aux portes de la capitale. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières