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    Local Commercial Lounge à Paris - Emplacement Privilégié

    47 250 €45Avron Bagnolet
    Local Commercial Lounge à Paris - Emplacement Privilégié - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-264779

    Description

    Découvrez ce local commercial de 45 m² idéalement situé dans le quartier animé de Philippe Auguste, à quelques pas de la station de métro. Ce bien dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant un point d'eau et des toilettes, ainsi qu'un fumoir à l'arrière, offrant un espace convivial pour vos clients. L'emplacement stratégique à proximité d'enseignes reconnues comme Basic Fit et la brasserie Chacha assure une forte visibilité et un flux de clientèle constant. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de lounge chicha, bar à vin ou coffee shop, permettant d'exploiter le potentiel de la restauration sans nuisance. Le loyer mensuel de 1 950 € et le prix de 47 250 € en font une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et prisé de la capitale.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur47 250 €
    Surface45
    Loyer mensuel HC/HT1 950€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT4 725 €

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