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    Local commercial idéal pour cave à vin ou bière

    20 000 €64 m²Avron Bagnolet
    Local commercial idéal pour cave à vin ou bière - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-263361

    Description

    Découvrez ce local commercial de 64 m², idéalement situé à proximité du métro Alexandre Dumas, parfait pour une cave à vin ou à bière. Avec une façade de 5 mètres, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée de 39 m² comprend un point d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Le sous-sol de 25 m² permet un espace de stockage supplémentaire ou d'autres aménagements. Implanté dans un quartier commerçant dynamique, ce local se trouve à proximité d'enseignes populaires, garantissant un flux constant de clients potentiels. Ce bien est idéal pour des activités de restauration sans nuisance ou pour tout type de commerce alimentaire. Pour un loyer mensuel de 1 730 € et un prix de cession de 20 000 €, ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique. Venez visiter et laissez libre cours à votre projet dans ce cadre attractif !

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur20 000 €
    Surface64 m²
    Loyer mensuel HC/HT1 730€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT2 000 €

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    La Garenne-colombes 92250
    85 m²
    Licence IVSans extraction

    80 000 €

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