Restaurant 210m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de Bordeaux, sur un emplacement très fréquenté qui garantit une forte visibilité. Ce local commercial dispose d'une surface totale de 210 m², comprenant 90 m² au rez-de-chaussée et 120 m² en sous-sol exploitable, parfait pour toutes activités de restauration, fast-food ou salon de thé. La configuration du local, avec une extraction de diamètre 40 cm, le rend immédiatement opérationnel et prêt à être exploité. Le loyer est fixé à 3 700 € TTC charges comprises, avec un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 4 ans, offrant une stabilité aux futurs exploitants. Ce bien rare est idéal pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant profiter d'un emplacement premium avec un gros flux piéton. À 295 000 €, ce prix est négociable pour les profils sérieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local en bon état, aux multiples atouts dans une ville dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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