Local commercial à Paris : 139 m² idéal pour lounge

Description

Découvrez ce local commercial de 139 m², idéalement situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Avron. Ce bien se compose d'une cellule libre et d'une autre occupée, offrant des perspectives d'investissement intéressantes. La façade de 9 mètres garantit une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 78 m², incluant un espace de vente de 47 m² actuellement loué depuis 2017, ainsi qu'une boutique de 31 m² libre. Le sous-sol de 61 m² comprend une salle privative équipée de point d’eau et de WC pour la cellule louée, ainsi qu'une réserve pour la cellule vacante. Avec un loyer mensuel de 2 950,25 €, cette propriété représente une opportunité d'acquisition pour les investisseurs souhaitant développer une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. De plus, le bail pour la cellule occupée arrive à échéance, permettant une revalorisation du loyer. N'attendez plus pour explorer ce potentiel local commercial ! Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières