Local Commercial à Gambetta - 40 m² avec Point d'Eau

Prêt à porter 75m² à Paris

Nous vous proposons un restaurant à vendre, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité du secteur Saint-Lazare et des Galeries Lafayette. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium sur une rue commerçante à fort passage, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant. L'environnement dynamique, entouré d'enseignes renommées telles que Le Royal Trinité et le Café du Mogador, assure une clientèle variée et fidèle. Avec une surface totale de 75 m², le local se compose d'un rez-de-chaussée de 30 m², d'un premier étage de 15 m² et d'un second étage de 30 m², incluant un espace de stockage. Cette répartition fonctionnelle offre des possibilités d'aménagement flexibles, adaptées à divers concepts de restauration sans nuisance, mais également à d'autres activités commerciales comme des galeries d'art ou des showrooms. Le local est équipé d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'un point d'eau avec sanitaires, permettant une exploitation immédiate. Ce bien est proposé à un prix de 115 000 €, offrant une opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine effervescence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.