Bar-brasserie 220m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar à bières exceptionnel situé en plein cœur de Lyon, offrant un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Avec une surface généreuse de 220 m², cet établissement sous licence 4 dispose d'une belle capacité d'accueil, idéal pour les amateurs de convivialité et de moments partagés. Le lieu est judicieusement agencé avec plusieurs espaces distincts, agrémentés d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont en parfait état, incluant une extraction déjà en place, garantissant un service efficace. Un contrat brasseur établi permet de bénéficier d'une offre variée et de qualité. Ce restaurant-pub est exploité de manière structurée, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant pour un nouvel entrepreneur. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande pour les personnes sérieuses. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la scène gastronomique lyonnaise!
Caractéristiques
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Découvrez ce charmant restaurant situé en plein cœur de Honfleur, offrant une surface totale de 175 m², dont 100 m² dédiés à l'espace commercial. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, garantissant une visibilité et un passage important. Actuellement spécialisé dans la petite restauration et le salon de thé, cet établissement à beaucoup de charme et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous concentrer sur votre activité dès l'acquisition. Avec un chiffre d'affaires de 175 000 € HT, il présente un potentiel de développement significatif, notamment par l'ouverture en soirée et le matin, offrant ainsi la possibilité de doubler le chiffre d'affaires. Le bail, tout commerce sauf nuisances, vous assure une grande flexibilité d'exploitation. En plus de l'espace commercial, vous disposerez d'un logement de fonction et d'une salle de repos pour le personnel. Avec une façade de 8 mètres et une terrasse agréable, ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse ne sera communiquée qu'après un premier échange et bon de visite. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite.
220 000 €

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445 400 €

Fast-food 165m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Montpellier, sur un axe piéton majeur. Avec une surface totale de 165 m², cette affaire rentable bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients, que ce soit des étudiants, des actifs ou des touristes. La capacité d'accueil est d'environ 32 places intérieures et 24 places en terrasse, offrant une expérience agréable à vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, permettant ainsi toutes les formes de restauration. De plus, vous disposerez d'environ 80 m² de réserves, bureaux et espaces de stockage, rendant l'organisation de votre activité à la fois efficace et agréable. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 322.000 € HT pour 2025 et un loyer annuel de 27.600 €, ce bien présente un ratio loyer/CA très cohérent pour le secteur. L'emplacement est d'une forte valeur patrimoniale, à proximité de la Place de la Comédie, dans un environnement commercial dynamique. Ce projet offre un potentiel de développement immédiat, que ce soit par le biais d'un repositionnement de l'offre ou d'une diversification d'activité. Un dossier financier détaillé est disponible après échange. Prix : 165.000 €.
165 000 €
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