Restaurant 190m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur du quartier dynamique de la Joliette à Marseille. Avec une surface totale de 190 m², dont 140 m² dédiés à l'exploitation commerciale, cet établissement bénéficie d'une capacité d'accueil d'environ 120 couverts, répartis entre une salle spacieuse et une terrasse autorisée. L'emplacement stratégique à proximité immédiate des bureaux et commerces garantit un flux constant de clientèle, tant locale que de passage, assurant ainsi une activité régulière tout au long de l'année. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec une extraction en toiture, permettant une exploitation immédiate. En plus de la salle de restaurant, une mezzanine est dédiée au stockage et aux bureaux. L'affaire, aujourd'hui gérée par une équipe en place et bien structurée, affiche un chiffre d'affaires HT d'environ 970 000 € avec une rentabilité retraitée cohérente de l'ordre de 170 000 € à 175 000 €. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2029, avec un loyer annuel HT d'environ 63 000 €, offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant capitaliser sur une base solide. Ce dossier est particulièrement pertinent pour un exploitant expérimenté désireux d'optimiser l'organisation et de développer le potentiel commercial de cet établissement. Visites organisées de manière confidentielle.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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