Restaurant 125m² à Marseille : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre, charmant restaurant de 125 m² situé au coeur d'un village touristique de Marseille, dans un cadre historique. Aménagé dans une ancienne chapelle du XVe siècle, cet établissement unique bénéficie d'une atmosphère authentique grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 22 en terrasse, vous pourrez accueillir vos clients dans un environnement chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et en parfait état, permet une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement stratégique au sein d'un village dynamique, entre marchés provençaux et paysages emblématiques, garantit une clientèle régulière tout au long de l'année. Le loyer modéré de 13 200 € par an représente seulement 6/7% du chiffre d'affaires, ce qui est en dessous de la moyenne. Actuellement exploité par un couple avec un salarié et des extras en haute saison, ce restaurant représente une opportunité idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et activité professionnelle. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 200 K€, avec un EBE de 68 000 €. Ce bien est vendu avec une licence 4, offrant ainsi de belles perspectives de développement.
Caractéristiques
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