Restaurant 94m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux et un fonds de commerce de restaurant indissociable, idéalement situés dans le quartier dynamique des Brotteaux à Lyon 6e. Avec une surface de 94 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle établie, garantissant une rentabilité attractive. Le loyer annuel est de 17 500 € HT/HC, offrant un placement sûr avec un revenu locatif stable. À proximité immédiate des transports, cet espace clé en main est parfait pour un investisseur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un restaurant florissant. Le montant moyen annuel des charges est de 1 965 €, soit environ 163 € par mois. Saisissez cette occasion pour investir dans un secteur en pleine expansion, avec la possibilité de développer davantage l'activité. Dossier complet disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans un quartier prisé de Lyon.
Caractéristiques
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Informations financières
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270 000 €
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À saisir, en plein cœur de L'Arbresle, un charmant bar-restaurant offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs du secteur. Ce lieu convivial, idéal pour le service du midi, est également un point PMU et dispose de la française des jeux. Avec une très grande terrasse ensoleillée, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'établissement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et ne nécessite pas de reprise de personnel, ce qui facilite une prise en main rapide et efficace. Un bail neuf est proposé, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme. Ce bien se distingue également par la possibilité d'achat des murs, offrant une option intéressante pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine. De plus, le restaurant est vendu avec une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un emplacement de choix dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.
274 000 €
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