Bar-brasserie 138m² à Marseille : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
À Marseille, dans le secteur dynamique du Pont de Vivaux, découvrez ce bien rare sur le marché : un immeuble indépendant offrant un local commercial exploité en tant que bar-restaurant avec licence 4, accompagné de deux appartements T2 loués. Avec une surface totale de 138 m², ce bien se distingue par sa bonne visibilité sur une rue très passante et son environnement résidentiel dense. Le local commercial, d'une superficie de 44,23 m², est entièrement équipé avec un comptoir inox, une cuisine professionnelle, des sanitaires et la climatisation. Une terrasse extérieure est envisageable, pouvant accueillir jusqu'à 12 places. Les appartements T2, en bon état, génèrent des revenus locatifs stables de 600 euros par mois chacun. La cour intérieure privative, ancien terrain de boules, offre des possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace. L'ensemble est sécurisé et autonome, sans copropriété, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux recherchant un rendement immédiat tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation. Ce produit est proposé en vente en bloc, incluant les murs commerciaux, le fonds de commerce et les deux logements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Bar-brasserie 140m² à Lorient : terrasse - licence IV
Découvrez une belle opportunité de reprise d'un restaurant brasserie avec licence 4, idéalement situé à Lorient, dans le Morbihan. Ce bien d'une superficie de 140 m² se trouve à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des hôtels, offrant ainsi un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. L'établissement, en excellent état, dispose d'une salle principale pouvant accueillir 45 couverts, d'un salon privatif ou seconde salle de 30 couverts, ainsi que d'une terrasse de 20 places. Le total de la surface inclut également un sous-sol bien aménagé, comprenant cave, réserve, réfrigérateur et laboratoire, permettant ainsi un fonctionnement optimal de l'activité de restauration. Avec des conditions d'exploitation attractives, incluant deux jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés annuels, ce restaurant est idéal pour un professionnel désirant développer une activité de restauration traditionnelle, brasserie ou événementielle. L'établissement bénéficie d'une équipe en place et d'une clientèle existante, tout en étant parfaitement entretenu. Le fonds de commerce est proposé à 130 000 € net vendeur, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 230 000 € net vendeur. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement.
130 000 €
Fast-food 78m² à Leucate : terrasse - licence IV
À vendre, fonds de commerce avec murs d'un restaurant japonais sous franchise e sushi, situé au cœur de Leucate village. Ce local climatisé de 78 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facilité grâce à un parking gratuit à proximité. Créée en 2015, l'enseigne e sushi est réputée pour la qualité de ses produits frais et de ses spécialités japonaises. Ouvert depuis 2021, ce restaurant est devenu une référence locale, profitant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, sans concurrence directe dans la région. L'établissement propose principalement des sushis et plats japonais à emporter, ainsi qu'un service de livraison couvrant une large zone autour de Leucate. Plus de 80 % des clients sont des habitués, témoignant de la qualité du service et des produits. L'activité est en constante progression, avec un chiffre d'affaires et une rentabilité en hausse. Le restaurant fonctionne toute l'année, six jours sur sept, le soir, avec une équipe composée d'un sushiman en CDI et d'un livreur en CDD. Le prix de vente de 339 000 € inclut le fonds de commerce et les murs commerciaux. Une opportunité à ne pas manquer pour poursuivre l'activité ou envisager un nouveau projet commercial. Pour plus d'informations, contactez-nous.
339 000 €
Snack 35m² à Vire Normandie : terrasse - extraction
Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé au cœur de Vire Normandie, dans une ville dynamique du Bocage Virois. Avec une surface commerciale d'environ 35 m², ce point de vente bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et un flux piétonnier soutenu tout au long de l'année. Le local est complété par une petite réserve fonctionnelle, idéalement agencée pour répondre aux besoins d'une activité de snacking ou de restauration rapide. La proximité d'un parking facilite l'accès à votre clientèle, un atout majeur pour attirer les consommateurs. Actuellement fermé les samedis, dimanches et jours fériés, l'établissement offre quatre semaines de congés annuels, permettant une gestion équilibrée de l'activité. Le potentiel de développement est prometteur : des opportunités s'offrent à vous pour diversifier l'offre avec une activité de rôtisserie, de vente à emporter ou d'autres services de traiteur. De plus, cette cession inclut la vente des murs commerciaux, une occasion rare de devenir propriétaire de votre outil de travail. Ce projet s'adresse parfaitement à un couple d'exploitants ou à un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.
45 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Marseille
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Marseille.
Tous les commerces à vendre à Marseille