Restaurant 90m² à Guérande : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, crêperie située à Guérande intra-muros, un emplacement n°1 au cœur des remparts, dans un environnement à fort passage touristique et commerçant. Avec une surface totale d'environ 90 m², ce fonds de commerce dispose d'une salle accueillant jusqu'à 45 couverts, idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée, accompagnée d'une réserve pour un rangement optimal, et bénéficie d'un accès indépendant. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2033, avec un loyer annuel de 24 000 € HT, soit environ 2 423 € TTC par mois. La crêperie est actuellement exploitée sans personnel à reprendre, ce qui offre une flexibilité pour le nouveau propriétaire. Les atouts de cet établissement sont nombreux : un emplacement intra-muros recherché, un fort flux touristique garantissant une clientèle régulière, ainsi qu'un potentiel de développement à exploiter. Cette opportunité est à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville au charme historique. Un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Prix de vente : 120 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une crêperie dans un cadre idyllique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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277 000 €
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137 000 €