Snack 45m² à Lille
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Cession de fondsDescription
À Lille, au cœur d'un quartier dynamique et fréquenté, découvrez ce fonds de commerce d'environ 45 m², idéalement situé au pied du métro Wazemmes. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour une exploitation en snack ou autre activité de restauration. Le bien comprend également deux appartements situés aux étages supérieurs, offrant un potentiel locatif intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Avec un loyer de 1 700 € par mois pour le bail commercial en cours, cet investissement est stratégique : une fois les appartements rénovés et loués, le rendement pourrait permettre d'exploiter le local quasiment sans frais. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel est prometteur pour un investisseur ou un commerçant désireux d'allier activité commerciale et rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
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Informations financières
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