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    Snack 205m² à Bordeaux : terrasse - extraction

    350 000 €205Centre-ville
    Snack 205m² à Bordeaux : terrasse - extraction - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: rav-5f09b21f

    Description

    Situé au cœur du quartier animé de Saint Paul à Bordeaux, ce fonds de commerce de petite restauration de 205 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité unique. Avec une capacité d'accueil de 80 couverts et une terrasse de 20 places, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients dans une zone dynamique et prisée. Le loyer mensuel de 2076,27 euros, soit 24 915,25 euros annuel, est compétitif pour un emplacement aussi central. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 462 K euros HT, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. Accessible facilement grâce aux lignes de tram et de bus à proximité, cet espace est idéal pour un projet de restauration ambitieux. À noter que des honoraires de 31 500 euros HT sont à prévoir pour l'acquéreur. Profitez de cette occasion pour investir dans un secteur en pleine expansion à Bordeaux, tout en bénéficiant d'une infrastructure déjà en place.

    Caractéristiques

    Extraction présente
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur350 000 €
    Surface205
    Chiffre d'affaires annuel462000 €
    Loyer annuel HC/HT24 912€/an
    Honoraires d'agence HT35 000 €

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