Restaurant 330m² à Bordeaux : licence IV - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Bordeaux : un fonds de commerce de restauration d'environ 330 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Ce bien spacieux dispose de deux extractions en toiture, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation culinaire. Actuellement, la salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 70 couverts, avec un potentiel d'extension pour s'adapter à votre concept. En complément, une belle cave saine et une grande cour intérieure couverte sont à votre disposition, parfaites pour le stockage ou la création d’un espace unique. Un atout supplémentaire : le fonds comprend un logement de fonction, pratique pour l'exploitant ou le personnel. Avec un chiffre d'affaire de 647 000 euros en 2023 et 629 000 euros prévu pour 2024, ce bien représente un excellent investissement. Le loyer annuel s'élève à 31 260 euros HT HC. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de restauration dans une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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399 000 €
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