Restaurant 99m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder fonds de commerce de restaurant à Marseille 8e, dans le quartier prisé du Carré d'Or / Prado, un emplacement idéal tant pour une clientèle locale que professionnelle. Ce restaurant de charme, récemment rénové, offre une surface totale de 99 m², dont une véranda climatisée de 44 m² et une terrasse privative arborée de 46 m², permettant de profiter d'une ambiance intimiste. Actuellement, l'établissement dispose de 52 couverts, avec un potentiel d'extension de la capacité d'accueil. La cuisine professionnelle, agrandie en 2025, est entièrement équipée avec des installations modernes, incluant un système d'extraction récemment mis à jour. Les espaces lounge climatisés ajoutent à l'attrait de ce lieu. Un sous-sol de 37 m², avec accès indépendant, permet de gérer les livraisons et le stockage de manière efficace. Avec un loyer compétitif de 1 638 €/mois et sans salarié à reprendre, ce restaurant est vendu clé en main, incluant matériel, mobilier et vaisselle. L'activité est en forte progression, avec des chiffres encourageants depuis septembre 2025, offrant un potentiel de développement important pour un restaurateur expérimenté. Ce bien, proposé à 199 000 €, est une occasion rare sur le marché.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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