Restaurant 80m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un fonds de commerce de restauration situé au cœur du quartier très prisé des Carmes à Toulouse. Offrant une surface totale de 80 m², ce restaurant est idéalement placé sur une rue animée à fort passage, entouré de commerces de bouche. Le rez-de-chaussée dispose de 37 m², complété par une mezzanine pouvant accueillir 8 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 8 à 10 couverts, parfaite pour profiter des belles journées. Le sous-sol de 43 m² est idéal pour les réserves, laboratoires ou cuisines. Avec un chiffre d'affaires en forte progression, passant de 406 000 € en 2023 à 548 000 € estimé en 2024, cet établissement promet un excellent potentiel de rentabilité. Le loyer annuel, fixé à 27 000 € HT/HC, est compétitif pour une localisation aussi prisée. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et visible. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'intégrer le marché toulousain!
Caractéristiques
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Informations financières
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Ce restaurant de 120 m², idéalement situé à Bordeaux, est une opportunité rare sur le marché. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 459K€ HT pour 2025, cet établissement bénéficie d'une cuisine ouverte, offrant une expérience culinaire interactive à ses clients. La capacité d'accueil de 36 couverts à l'intérieur assure une ambiance conviviale et intimiste. Le restaurant est en excellent état général et a été soigneusement entretenu, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux majeurs. À l'étage, vous trouverez des espaces supplémentaires de 130 m² comprenant une salle de stockage, une salle de repos et un bureau, idéaux pour optimiser l'organisation de votre service. De plus, le fonds de commerce est vendu avec un local de vente à emporter, augmentant ainsi votre potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel pour les deux locaux s'élève à 1991€ sans TVA, ce qui reste compétitif pour le secteur. À noter qu'il n'y a pas de reprise du personnel, vous offrant une flexibilité totale dans la gestion de votre équipe. Cette offre est une occasion à ne pas manquer dans un emplacement prisé de Bordeaux.
173 600 €
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187 000 €
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142 000 €
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