Restaurant 45m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé au cœur du Port de Nice, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une surface d'environ 45 m², ce restaurant/bar à vin dispose d'une capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur, et d'une charmante terrasse plein sud pouvant également accueillir 30 couverts, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La grande hauteur sous plafond de 4 mètres, agrémentée d'une mezzanine aménagée, offre une ambiance spacieuse et conviviale. Le local est équipé d'une cuisine professionnelle, avec du matériel récent, et dispose d'une extraction conforme sur le toit, garantissant un confort optimal pour vos opérations. Un espace de stockage de 17 m² au 2ème étage vous permet de gérer efficacement vos approvisionnements. Le loyer est de 743 € TTC par mois, avec un bail commercial 3/6/9 en cours (il reste 4 ans), offrant ainsi une stabilité pour votre projet. À noter qu'un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, offrant des possibilités de développement intéressantes. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence!
Caractéristiques
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Informations financières
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242 000 €
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