Restaurant 85m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : restaurant clé en main de 85 m², situé dans le dynamique 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du cours Pierre-Puget et face à un hôtel. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle régulière de professionnels, résidents et touristes. Récemment rénové et mis aux normes en 2023, il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 40 m² dédié à la restauration (salle/bar et cuisine) et d'un étage de 45 m² aménagé en logement, offrant ainsi un confort appréciable au quotidien. La salle est climatisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, favorisant une expérience client optimale. Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant présente un fort potentiel de développement avec des possibilités d'ouverture en soirée ou d'organisation d'événements. Le loyer attractif de 1 050 euros mensuels et la configuration unique alliant activité professionnelle et habitation en font une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet clé en main au cœur d'un secteur animé de Marseille. Visites sur rendez-vous.
Caractéristiques
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Informations financières
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