Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Situé au cœur de la zone piétonne, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une clientèle variée et fidèle. Rénové avec soin en 2025, l'établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour un concept de restauration dynamique. Équipé d'une grande terrasse, ce restaurant permet d'accueillir les clients en extérieur, profitant ainsi des journées ensoleillées. De plus, l'installation d'une extraction assure un confort optimal pour les opérations de cuisine. Le loyer mensuel est compétitif à 1 800 Euros HC/HT, permettant une gestion saine des coûts. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 120 000 Euros, avec des honoraires de commercialisation en sus de 10% HT. Ce projet est une réelle opportunité de s'implanter dans un secteur en plein essor. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours, ce qui vous permettra de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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70 000 €
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