Snack 72m² à Le Havre : terrasse - licence IV

Description

À quelques pas de la plage du Havre, ce salon de thé / brunch d'une superficie de 72 m² est une opportunité unique à saisir. Le local se compose d'une salle principale avec bar, d'une seconde petite salle, ainsi que d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un atout majeur est la possibilité d'exploiter une terrasse extérieure, idéale pour attirer les clients en période estivale. L'emplacement stratégique à proximité de nombreux stationnements garantit une clientèle régulière. L'établissement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux, permettant ainsi une prise en main rapide et efficace. La vente inclut une licence 4, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, ce qui élargit le potentiel de l'activité. Le bail en cours, valable jusqu'au 14/02/2033, présente un loyer de 11.760 euros HT/HC, avec des charges annuelles de 2.640 euros. Bien que la copropriété compte 50 lots et qu'une procédure soit en cours, cette opportunité reste à fort potentiel pour les futurs exploitants. Prix de cession : 91 200 €. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein développement.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières