Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé dans le quartier animé de Pey Berland à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Son emplacement premium, à fort passage et à proximité de l'Hôpital Saint-André, des professions libérales et du Tribunal, garantit une clientèle variée et régulière. L'établissement offre une salle d'environ 30 couverts, idéale pour une ambiance conviviale, ainsi qu'une charmante terrasse pouvant accueillir 4 tables, parfaite pour les repas en extérieur. Les équipements sont à la hauteur des attentes des professionnels : une extraction conforme assure une exploitation sereine, tandis qu'un sous-sol aménagé est actuellement dédié à la dégustation et à la vente de vins, ajoutant une valeur ajoutée à l'offre. Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité de restauration, de vente à emporter, de traiteur ou de cave à vin. En option, un appartement T3 à l'étage avec possibilité de sous-location permet de réduire considérablement le loyer, ce qui est un atout non négligeable. Le loyer est fixé à 1 500 Euros HC/HT par mois, avec des charges annuelles de 2 352 Euros. Le prix de vente du fonds de commerce, honoraires agence inclus, s'élève à 254 840 Euros. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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399 000 €
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