Fast-food 103m² à Le Havre : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur d'une galerie commerciale dynamique au Havre. Avec une surface de 103 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée tout au long de l'année. La terrasse spacieuse de 103 m² offre une belle opportunité d'extension de l'activité, particulièrement appréciée durant la saison estivale. Actuellement exploité en sandwicherie et restauration, cet espace polyvalent est également adapté pour la vente à emporter, répondant ainsi aux nouvelles tendances de consommation. Le chiffre d'affaires moyen de 350 000 euros HT/an témoigne de la rentabilité de l'établissement. Bien que l'établissement soit sous un régime de licence 3, une transformation vers une licence 4 pourrait être envisagée, permettant ainsi de diversifier l'offre de services. C'est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration au sein d'un centre commercial. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un lieu prometteur et de faire fleurir votre projet dans un cadre attractif.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Montpellier, sur un axe piéton majeur. Avec une surface totale de 165 m², cette affaire rentable bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients, que ce soit des étudiants, des actifs ou des touristes. La capacité d'accueil est d'environ 32 places intérieures et 24 places en terrasse, offrant une expérience agréable à vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, permettant ainsi toutes les formes de restauration. De plus, vous disposerez d'environ 80 m² de réserves, bureaux et espaces de stockage, rendant l'organisation de votre activité à la fois efficace et agréable. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 322.000 € HT pour 2025 et un loyer annuel de 27.600 €, ce bien présente un ratio loyer/CA très cohérent pour le secteur. L'emplacement est d'une forte valeur patrimoniale, à proximité de la Place de la Comédie, dans un environnement commercial dynamique. Ce projet offre un potentiel de développement immédiat, que ce soit par le biais d'un repositionnement de l'offre ou d'une diversification d'activité. Un dossier financier détaillé est disponible après échange. Prix : 165.000 €.
165 000 €
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264 000 €
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