Bar-brasserie 150m² à Toulouse : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, situé en plein cœur de Toulouse, à proximité de la place Saint-Georges. Avec une surface totale de 150 m², cet établissement se compose de 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre convivial et chaleureux, ainsi que 50 m² en sous-sol, parfait pour une réserve. En outre, vous bénéficierez de deux terrasses spacieuses, offrant un total de 200 places assises, ce qui permet une exploitation optimale, particulièrement en saison estivale. Ce bien se distingue non seulement par sa localisation stratégique dans une zone à forte affluence, mais aussi par ses équipements de qualité qui faciliteront votre activité. Les conditions financières sont attractives avec un prix de vente de 200 000 € et un loyer annuel HT HC de 28 486 €. C'est une occasion à ne pas manquer pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ce bien est proposé en liquidation, offrant un potentiel de développement intéressant pour les futurs acquéreurs.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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445 400 €
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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